北京金诉律师事务所主任王玉臣指出,从广告宣传的角度来看,这种宣传方式涉嫌违法违规。根据相关规定,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。这种做法本身就是违法的,而且从实际情况来看,购房也不可能不付首付,不付月供,只是早晚而已。实际上,看似开发商在还贷款,但是借款人是购房人,一旦开发商资金出问题,不能及时还款,银行会直接找购房人追债,相关的法律后果依旧是购房人来承担。
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