十大城市二手房房价连续11个月出现收窄
据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.09%。十大城市二手住宅均价环比上涨0.10%，涨幅较上月扩大0.04%；同比上涨1.56%，较上月收窄0.45%，连续11个月出现收窄。环比来看，成都和上海环比涨幅超0.4%，武汉环比跌幅超0.5%；同比来看，杭州同比涨幅超7%，深圳同比跌幅超3%。
图片7月28日，中共中央政治局召开会议，强调“要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策
工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生”。此次会议将“稳地产”置于“房住不炒”之前，展现了中央政府促进房地产市场平稳恢复的决心。展望未来，各地楼市政策预计将保持宽松基调，市场不稳、政策不止。考虑到市场恢复过程中城市分化、城市内部板块分化的特征或更加明显，未来基本面较好的大城市核心区市场有望率先回温，并带动重点区域市场逐渐恢复。
《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》指出：老龄化程度低空置率也低8月5日贝壳研究院发布《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》（下称报告），首次盘点了主要城市住房空置率水平。影响空置水平具体有哪些因素呢？报告指出，从宏观层面分析，购房门槛、老龄化程度、租金回报均会影响住房空置率变化。
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