总土储货值百强门槛下降20%，不足千亿货值企业增加一倍
截止2022年上半年，总土储货值TOP100房企的货值总量达到37.8万亿元，较2021年末下降了11%，同比也下降18%。货值百强门槛达到619.3亿元，分别较2021年和2021年上半年下降20%和24%，若比较各梯队的门槛变化，均呈现下降的趋势。从总土储货值TOP100来看，2022年上半年共有9家房企总货值超过万亿，多数房企总土储在1000-3000亿之间，达到34家。而土储货值低于1000亿的企业显著增加，较2021年末翻了一番。
从百强总土储的变化来看，呈现有三个特征：第一，百强房企总土储货值逐年递减。第二，行业土储的集中度依旧高企，资源掌握在销售TOP20手中。第三，从总土储规模来看，民企的存在感是越来越低，稳健的国央企土储总量逐步攀升，占据主导地位。
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