房地产调整期，精装市场
智能坐便器逆势增长
据奥维云网地产大数据监测数据显示：2022年1-8月精装房开盘规模渗透率为40.4%，同比增长近4%，即使大环境不好，在国家绿色建筑大势驱动下，全
装修、装配式政策仍在砥砺前行，带动中国房地产市场近几年精装率持续增长。
虽然精装规模随地产大盘下滑，但精装部品呈现两级分化，传统部品有标配、有增长也有淘汰下滑，但新兴类部品配置率全部在逆势增长。从精装住宅配套的场景来看，目前
厨房场景、
卫生间场景、全屋智能成为当下市场的重中之重，从这三个场景中的新兴部品来看，均呈现逆势高配，前景大好。
卫生间场景中智能化产品异军突起，加大了高端外资品牌垄断的局面，科勒、TOTO为首，杜拉维特、摩恩、松下、高仪均呈现份额增长，内资品牌九牧也领军突起。智能坐便器目前配置率已高达30%，其中智能一体机规模已超过智能坐便器盖的市场。
头部房企投资布局情况据中指研究院数据，2022上半年，50家代表企业拿地销售比均值为16.9%，较去年同期下降20.3个百分点。其中，国央企拿地销售比为24.8%，民营房企拿地销售比为7.1%。头部代表房企拿地销售比均出现不同程度下滑。头部代表房企投资布局情况为：1、伴随市场不断分化，头部代表房企坚持投资一二线城市优先战...
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2023年前2月新房累计成交已止跌，市场回升苗头初显
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