《10月全国租赁市场报告》：3城需求涨幅最高，一室户型表现坚挺
近日，58同城、安居客发布了《2022年10月全国租赁市场报告》。从公布的10月40城租赁价格指数环比变化来看，当月全国40城中仅7个城市租赁价格环比指数小幅上涨，两城环比持平，其他城市价格环比指数小幅下跌；另外，36个城市环比价格指数波动幅度位于-2%至2%区间，市场整体波动相对平稳。
从具体城市看，10月一线城市中深圳挂牌租赁价格环比小幅上涨，北京自5月以来挂牌租赁价格环比指数总体微幅上扬；二线城市武汉本月环比价格指数表现较好。三亚、成都、大连等城市租房需求热度环比涨幅最高。
10月市场供需结构处于相对稳定阶段，10月三室户型环比价格指数均呈小幅下降态势；40城租赁户型供应中，一室和两室占比达到六成，而对应的需求占比则超过七成。其中，一室的需求占比高达四成。
反映到价格层面，根据10月安居客全国40城租赁价格分类指数显示，10月一室户型的环比价格表现相对较好，环比价格指数上涨城市达到10个。同时，2000元/月/套以下房源供应占比上升1.4%，1000元/月/套以下需求占比上升0.3%。
2022年三季度宏观杠杆率小幅上升，房贷增速下行，居民债务增长放缓日前，国家金融与发展实验室（NIFD）发布《2022年三季度中国杠杆率报告》，第三季度的宏观杠杆率从二季度末的273.1%上升至273.9%，上升0.8个百分点，增幅较二季度的4.9个百分点有所收窄。三季度的居民债务增速进一步下降到7.2%，再创新低；其中，短期消...
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