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民营房企重启拿地,但大多数企业资金紧张局面未缓解

2023-03-13 09:22作者:房地产之家29650
广告位出租民营房企重启拿地,但大多数企业资金紧张局面未缓解

今年前两月,在北京、杭州、苏州等优质地块影响下,房企投资积极性有所回升,超两成百强房企出手拿地。值得关注的是,沉寂许久的民营房企,也逐渐在土拍中现身,新城、建业等去年几乎未拿地的企业开始参拍,杭州、苏州土拍中本地民营企业投资也较为突出。对此克而瑞认为,部分去年没有或少量拿地的民企,出于补仓需求才积极参与土拍市场,当前民企投资不具备全面复苏的基础。大多数企业资金紧缺的局面并未得到有效缓解,面对优质地块仍是“有心无力”,大部分爆雷房企也丧失了融资、拿地的功能。不过,对于优质民营房企、稳健型地方中小民营房企而言,当前或迎来了拿地的好时机。

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