2021中国房地产百强企业研究报告

2021中国房地产百强企业研究报告

2020年，百强企业销售总额、销售面积分别达109771.6亿元、79634.7万㎡，同比增长12.8%和11.6%，增长率分别高于同期全国增幅4.1%、9%。2020年，百强企业销售额市场份额上升至63.2%。其中，综合实力TOP10企业销售额市场份额为27.5%，较上年提高0.9%。

从50家百强代表企业重点项目销售情况来看，一线城市销售额占比较上年小幅上升1%至15.3%；三四线城市销售额占比增长0.8%至41.6%。

50家百强代表企业销售结构中，五个主要城市群销售占比合计达71.8%，同比增长2.3%。其中，长三角销售占比最高，达30.9%；其次为粤港澳大湾区，占比17.2%。

2020年百强企业营业收入与净利润保持增长态势，增速较上年有所放缓。百强企业营业收入均值达596.9亿元，净利润均值达71.5亿元，分别同比增长18.3%、9.8%，增速较上年减少2.8%、4.4%。

“三道红线”影响下，百强企业积极降负债，但负债水平仍处于高位。2020年，百强企业资产负债率均值、剔除预收账款后的资产负债率均值分别为78.7%、70.9%，较上年下降0.7%、0.9%，净负债率均值为94.6%，较上年下降9.6%。

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